Hier möchten wir über den Fortschritt bei der Mängelbeseitigung informieren. Also fangen wir an ...

... fertig!!

Obwohl all unsere Mängel aufgenommen und auch akzeptiert wurden tut sich beim Thema Mängelbeseitigung leider nicht all zu viel. Die offizielle Hausübergabe liegt zwar bereits vier Wochen zurückliegt, allerdings kamen bisher lediglich zwei Gewerke um ihre Mängel zu beheben. Lobenswert ist hier wieder die Firma Türbedari zu erwähnen. Fehlende Abdeckungen, Rauchmelder und eine Außensteckdose wurden sauber nachgereicht und installiert. Die Firma Lajqi wollte nicht ganz einsehen, woher die Mängel im Außenputzdekor kamen. Nach kurzer Diskussion wurde der farbige Streifen dennoch nachgearbeitet. Der weiße Dekorputz wurde allerdings nicht nachgearbeitet, hier muss nochmal Hand angelegt werden :-(

Wie vereinbart wurden die Mängel an den Fenstern und der Eingangstür beseitigt. In 30 Min. war alles erledigt. Warum mussten wir darauf wochenlang warten? Jetzt funktioniert auch endlich der Drücker an der Eingangstür und wir müssen nicht bei jedem Besuch die Treppe runter laufen :-)

... im Namen des Dachdeckers Fa. Schmidt. Die Aufgabe der Fa. Schmidt lautete das Garagendach zu begradigen (damit das Regenwasser sauber über die Abflüsse abfließen kann), das Dach abzudichten und den Kies zu verteilen, eine defekte Dachziegel auszutauschen und die Firstabschlussziegel zu begradigen. Am Nachmittag des 02.04.2013 kommt ein Mitarbeiter der Fa. Schmidt und schleicht durch unseren Garten. Nach einigen Minuten sprechen wir ihn an und fragen wer er sei und was er mache und wieso er nicht klingeln würde!? Er wäre von der Fa. Schmidt und er hätte nicht gewusst das jemand da wäre. Was!?

Nach 1 1/2 Tagen sehen wir das Ergebnis: Die defekte Ziegel wurde nicht ausgetauscht. Die schiefe Firstabschlussziegel nicht begradigt. Die Garage ist zwar abgedicht, allerdings ist das Garagendach nicht begradigt worden und der Kies fehlt ebenfalls. Der Frust steigt: Am 04.04.2013 regnet es das erste Mal. Was wir jetzt sehen macht uns fassungslos. Nachdem die Fa. Schmidt das Garagendach abgedichtet hat bleibt noch mehr Wasser auf dem Garagendach stehen als vorher.

Es gab klare Vorgaben über die Mängel, welche die Fa. Schmidt beseitigen sollte. 90% der Mängel wurden nicht beseitigt. Eine Arbeitsweise die für uns unverständlich ist.

Laut Fa. Schmidt darf das Wasser auf der Garage stehen, dies wäre kein Mangel, die Garage wäre ja dicht. Der Bauleiter von Heinz von Heiden bestätigt uns dies am Telefon, verspricht uns eine schriftliche Erklärung, dass es sich hierbei um keinen Mangel handelt - auf diese Bestätigung warten wir immer noch (5.5.2013). Wir müssen dies vielleicht so akzeptieren, haben dafür aber kein Verständnis!!! Es war ganz klar Auftrag der Fa. Schmidt, die Garage vor der Abdichtung auszugleichen, damit kein Wasser mehr drauf steht. Es wurde wohl auch Schüttmaterial verarbeitet, aber mit mässigem Erfolg (siehe Bild oben). Mit einer einfachen langen Wasserwaage hätte man dies prüfen können.

Ein umlaufendes Abschlussblech wurde montiert und die Hälfte der Garage bekiest.

Ortgangsziegel

Eine abgeplatze Ortgangsziegel konnte nicht ersetzt werden, beide noch vorhandenen Ortgangsziegeln hatten Mängel und konnten daher nicht verwendet werden :-( Die Fa. Schmidt versprach bei der Abfahrt, dass die Ziegel ausgetauscht werden würde, sobald man mal wieder in der Nähe wäre - warten wirs mal ab!!!

Unsymetriche Gaube

Hier hat man kurz nachgemessen und den schwarzen Peter zum Aussendämmer / Verputzer geschoben.

Mal sehen wie es hier weitergeht!!??

Die Fa, Werwein (Heizung / Sanitär) hat folgende Mängel beseitigt:

• OG - Klobrille schief / lose
• WC Becken EG schief
• Wasserdruck zu niedrig
• Luft im Heizkörper Büro OG    
• Wasseraustritt HAR

Nachfolgende Arbeiten stehen noch aus, bzw. befinden sich in der Diskussion:

• ausführliche Einweisung in die Anlage fehlt
• Warmwasser braucht deutlich zu lange (ca. 1 Minute)

An diesem Tag erscheint ein Subunternehmer der Fa. Zapf um unsere Mängel zu beseitigen. Die Seitenwand zum Nachbar wird großflächig nachgearbeitet, die Vorder- und Rückseite wird nicht nachgearbeitet, weil angeblich nicht verschmutzt :-( Das Schloss der klemmenden Tür wird ausgetauscht, die Tür funktioniert exakt einen Tag und klemmt schon wieder. Hier muss Zapf definitiv noch einmal ran!!! :-(

Am Donnerstag wurden die fehlerhaften Stellen im Außenputz behoben -> OK :-)

Am Samstag wurde die unsymetrische Gaube ebenfalls in Ordnung gebracht :-)

Damit unsere Lüftungsanlagen ordnungsgemäß funktionieren können, müssen alle Türen einen ca. 1 cm großen Spalt haben. Daher wurden heute alle Innentüren gekürzt. Des Weiteren wird die Wohnungseingangstür im OG ausgetauscht, durch einen Planungsfehler war diese zu klein bemaßt.

Heute wurde die klemmende Tür in Ordnung gebracht, ebenso wurden die beiden Sektionaltore geschmiert. Wegen starker Verschmutzung wurde die gesamte Garage aussen neu gestrichen :-) Aus heutiger Sicht sind wir jetzt mit der Zapf Garage endlich durch - war ein langer, steiniger Weg!!!

Nachdem die Fa. Werwein jetzt auch den defekten Wärmemengenzähler ausgetauscht hat, sind wir bis auf zwei Kleinigkeiten mängelfrei.

Leider hat die Mängelbeseitigung 5 Monate gebraucht :-( Jetzt haben wir es endlich geschafft und haben dem entsprechend auch die letzte Rate an Heinz von Heiden freigegeben!!!