Zunächst beginnt unsere Suche in Pfinztal. Bauplätze sind in Pfinztal Mangelware: nur wenige vorhanden, zu teuer, zu klein, zu schmal, starke Hanglage :-) So erweitern wir unseren Suchbereich zunächst auf Walzbachtal Jöhlingen. Dort gibt es ein Baugebiet mit einigermaßen bezahlbaren Bauplätzen (275€/qm). Leider sind hier die besten Plätze bereits weg. Mehrmals wird uns ein Bauplatz direkt vor der Nase weggeschnappt - wer weiss für was es gut war? Also Suche erweitern - Weingarten, Remchingen. Was hier teilweise angeboten wurde grenzt an eine Zumutung (bebaubares Gartengrundstück im Hinterhof). Auch in Remchingen sind die besten Plätze weg, der Rest hat extreme Hanglage und will uns so gar nicht gefallen. Zum letzten Mal erweitern wir unseren Suchbereich und werden in Königsbach fündig. Zunächst sagt uns ein Bauplatz im Baugebiet Heckwiesen zu - als wir diesen kaufen wollen erfahren wir, dass dieser bereits vor Monaten verkauft wurde (Internet Leiche). Schliesslich werden wir im Baugebiet "Am Schlossgarten" fündig :-)

Einfach kann Jeder :-)

Kaufpreis "nur" 255 €/qm, keine Verkaufsprovision :-)

Natürlich hat der Kaufpreis einen Haken, der Untergrund ist torfhaltig, dementsprechend weich - wir müssen auf Pfählen bauen. Geschätzte Mehrkosten laut LBBW ca. 15.000 €. Bei vielen Häusern im Baugebiet stimmt dies auch in etwa, bei uns leider nicht :-( Uns kostet die Pfahlgründung aus heutiger Sicht ca. 35.000 € (Pfahlgründung, zusätzliche Erdarbeiten, Mehrkosten Fundamente Haus).

Entwurf Kaufvertrag steht, ab jetzt warten auf den Notartermin :-(

(Geduld ist nicht gerade meine Stärke, zumindest zu diesem Zeitpunkt noch nicht)

Unglaublich wie lange man auf einen Notartermin warten muss :-(

Gemeinde verzichtet auf das Vorverkaufsrecht - 10 €.

Bis Ende 2011 "nur" 3,5%, pünklich für uns auf 5% angehoben :-(

Mit der Auflassungsvormerkung kann man sich kostengünstig rückversichern,

dass das erworbene Grundstück auch rechtlich wirksam übertragen wird.

Jetzt gehört der Bauplatz auch offiziell uns, hat immerhin ganze 3 Monate gedauert.